電梯的日常維護(hù)與保養(yǎng)的重要性

一、電梯維護(hù)保養(yǎng)的意義

電梯是高層建筑物中垂直運(yùn)輸交通的專用設(shè)備，是一種對(duì)人身安全關(guān)系重大的特種設(shè)備，已被國(guó)家列為特種行業(yè)，并頒布了一系列相應(yīng)的安全規(guī)章制度和技術(shù)規(guī)范。若管理不善，沒(méi)有專業(yè)的、完善的維修保養(yǎng)，有可能誘發(fā)惡性安全事故，造成生命財(cái)產(chǎn)的意外損失。電梯保養(yǎng)單位如果對(duì)日常保養(yǎng)工作不落實(shí)或工作不仔細(xì)，電梯就不能正常的運(yùn)行，故障率升高，甚至還會(huì)帶來(lái)人身傷害。一些電梯使用單位對(duì)電梯的運(yùn)行管理粗放，重使用，輕管理，維修不規(guī)范，維修工技術(shù)素質(zhì)和技能偏低，不遵守電梯維修安全規(guī)范，加之業(yè)主安全意識(shí)淡薄，維修資金不到位，不按國(guó)家有關(guān)規(guī)定維修保養(yǎng)（國(guó)家規(guī)定，電梯的維修保養(yǎng)單位必須得到電梯生產(chǎn)企業(yè)的委托代理），以及不按規(guī)定實(shí)行年檢等，以致存在較多電梯運(yùn)行事故隱患。據(jù)有關(guān)資料可知因沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)章制度和操作規(guī)程，違章操作，違章作業(yè)，所造成的經(jīng)濟(jì)損失高達(dá)百億元，人員傷亡達(dá)到驚人的數(shù)字。由此可見(jiàn)，維保是反復(fù)進(jìn)行的環(huán)節(jié)，對(duì)電梯的使用壽命起著直接的關(guān)系。合理的維保能產(chǎn)生較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，也是企業(yè)的一個(gè)市場(chǎng)資源。電梯維修保養(yǎng)工作如此重要，地位如此之高，無(wú)論是電梯生產(chǎn)廠家還是用戶、維保單位都應(yīng)引以重視。

二、電梯維修保養(yǎng)管理措施

（一）建立維修保養(yǎng)管理制度

電梯維修保養(yǎng)管理工作的實(shí)施力度不僅決定了電梯使用性能的好壞，還與電梯乘客的人身安全有重大關(guān)系，因此，必須加強(qiáng)電梯的維修保養(yǎng)管理工作，建立健全的維修保養(yǎng)管理制度。電梯使用單位必須委托專業(yè)的維修保養(yǎng)單位對(duì)電梯進(jìn)行預(yù)防維修和長(zhǎng)期保養(yǎng)，認(rèn)真貫徹電梯維修保養(yǎng)管理制度。建立健全的電梯維修與保養(yǎng)管理制度，是保證電梯安全可靠運(yùn)行的首要條件。常用電梯維修保養(yǎng)管理制度一般包括：崗位責(zé)任制，電梯維修安全操作規(guī)程，保養(yǎng)檢查制度及電梯技術(shù)檔案管理制度等。電梯維修人員在進(jìn)行工作時(shí)要嚴(yán)格遵守維修與保養(yǎng)的安全操作規(guī)程。如修理前要掛牌警示，通知電梯管理人員，停止電梯運(yùn)行；對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部件進(jìn)行維修時(shí)要斷開(kāi)開(kāi)關(guān)；若要在轎廂頂維修，首先應(yīng)將轎頂可靠固定，并做好安全防護(hù)工作，同時(shí)提供足夠的照明，運(yùn)行時(shí)采用檢修速度，防止維修人員滑倒跌入井道；檢修完成后要收回所有警示牌，鎖好電梯檢修操縱控制盤，然后通知電梯管理人員運(yùn)行電梯。定時(shí)對(duì)電梯進(jìn)行日常保養(yǎng)可有效延長(zhǎng)電梯使用壽命并降低電梯故障發(fā)生率。

（二）提高電梯維修員工素質(zhì)

電梯的安全可靠運(yùn)行，不僅取決于電梯的制造和安裝質(zhì)量，電梯的維修和保養(yǎng)方法，還取決于電梯維修保養(yǎng)人員的素質(zhì)與能力。電梯是機(jī)電一體的極其復(fù)雜的交通運(yùn)輸設(shè)備，其維修工作具有專業(yè)性強(qiáng)，責(zé)任重大等特點(diǎn)，因而必須由專職電梯維修人員持證上崗，要求維修人員對(duì)機(jī)械及電工知識(shí)都比較熟悉，能及時(shí)判斷出電梯運(yùn)行中的機(jī)械故障及電氣控制系統(tǒng)故障并及時(shí)有效地排除。然而目前電梯維修行業(yè)人員素質(zhì)參差不齊，部分人員技術(shù)水平跟不上電梯行業(yè)的飛速發(fā)展，影響了電梯的正常運(yùn)行。因而要保證電梯的安全可靠運(yùn)行，就必須要提高電梯維修保養(yǎng)工作人員的素質(zhì)與能力。電梯維護(hù)工作要求其維護(hù)人員必須經(jīng)過(guò)特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)，并通過(guò)相關(guān)技能考試，拿到合格證書，才能上崗。

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